Демонтаж офиса в Подольске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Подольске

Демонтаж офиса — это комплексная разборка внутренних конструкций и инженерных систем, которая позволяет подготовить помещение к ремонту, перепланировке или полному обновлению пространства. В ходе работ выполняются снос внутренних перегородок, слом устаревших покрытий пола и потолка, разборка подвесных систем, а также очистка стен от отделочных материалов. К этой услуге обращаются, когда помещение требуется привести в соответствие с новыми задачами бизнеса, изменить функциональное зонирование, обновить инженерные коммуникации или полностью освободить площадь под чистовую отделку. Типовые причины обращения включают переезд в новый офис, капитальный ремонт арендуемого пространства, реконструкцию здания под иные нужды или ликвидацию последствий аварий.

Самостоятельная разборка офиса без должного опыта и оборудования приводит к повреждению сохраняемых конструкций, нарушению правил безопасности и неоправданным временным потерям. Профессиональный подход к демонтажу гарантирует, что работы будут выполнены аккуратно, с сохранением целостности инженерных сетей там, где это требуется, и с минимальным воздействием на смежные помещения. Специалисты компании «ЛегионСтрой Подольск» знают особенности офисных зданий: различные типы перегородок, системы вентиляции, электропроводку и слаботочные линии. Это позволяет избежать случайных повреждений и четко разделить этапы — от подготовки до финальной уборки. Кроме того, профессиональная бригада оперативно оценивает состояние объекта и выбирает наиболее безопасную технологию сноса, что критически важно при работе в действующих бизнес-центрах или жилых домах с офисами на первых этажах.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок выполнения демонтажа офиса всегда начинается с детального осмотра и составления плана. Специалисты определяют тип конструкций, расположение несущих стен, скрытых коммуникаций и точек подключения. На основе этих данных разрабатывается технология разборки, которая учитывает необходимость сохранения определенных элементов или, напротив, полного освобождения площади. После подготовки пространства и обесточивания рабочих участков приступают к сносу офисных перегородок — гипсокартонных, стеклянных, алюминиевых или капитальных. Далее следует разборка подвесных потолков, демонтаж напольных покрытий, дверных блоков и встроенной мебели. Завершающий этап — очистка поверхностей от остатков клея, краски и штукатурки, подготовка основания под последующий ремонт.

В зависимости от сложности объекта применяется как ручной инструмент, так и специализированная техника. Для точечного сноса перегородок и деликатной разборки используются перфораторы, отбойные молотки, алмазные пилы и режущие устройства. При работе с большими объемами бетонных или кирпичных стен может привлекаться мелкая строительная техника, которая позволяет ускорить процесс без потери контроля над безопасностью. Обязательное условие — использование средств индивидуальной защиты и ограждение рабочей зоны. Соблюдение правил безопасности на всех этапах включает проверку устойчивости конструкций перед их сломом, применение специальных подмостей и страховочных систем при работе на высоте. Также учитываются нормы пожарной и экологической безопасности, особенно при демонтаже систем кондиционирования или старых электропроводок. Каждый этап контролируется прорабом, который следит за точным соблюдением утвержденной технологии и оперативно корректирует действия бригады при изменении условий на объекте.

Разборка офиса: прайс-лист

Стоимость демонтажа офиса складывается из множества индивидуальных параметров, поэтому окончательная цена определяется после выезда специалиста на объект. На итоговую смету влияют объем предстоящих работ, тип и материал конструкций, сложность доступа к элементам разборки, а также необходимость сохранения соседних помещений от вибрации и шума. Важную роль играет состояние объекта: например, разборка старых перегородок с поврежденной арматурой или демонтаж стеклянных витражей требуют разных временных и технических затрат. Также в расчет включается вывоз строительного мусора — его объем и класс опасности напрямую зависят от состава отходов и удаленности полигона. Пожелания заказчика по графику работ, необходимости поэтапной сдачи или совмещения с другими подрядчиками также учитываются при формировании предложения.

В случаях, когда проект требует бюджетного обоснования для тендера или согласования с управляющей компанией, расценки в смете могут базироваться на государственных сметных нормативах. Такие ориентиры, как ФЕР (федеральные единичные расценки), ГЭСН (государственные элементные сметные нормы) и классификатор ОКПД 2, позволяют унифицировать расчеты и сделать стоимость прозрачной для всех сторон. Однако даже при использовании нормативной базы итоговая расценка на разборку конкретного офисного помещения всегда индивидуальна: учитываются фактические объемы, сложность логистики и необходимость дополнительного усиления конструкций. Поэтому мы рекомендуем не ориентироваться на усредненные калькуляторы, а заказать профессиональную оценку вашего объекта. Специалист на месте определит точный перечень операций, рассчитает время на снос или слом каждой стены, оценит объем мусора и предложит оптимальный вариант выполнения работ в рамках вашего бюджета. Только такой подход позволяет ответить на вопрос, сколько будет стоить демонтаж именно в вашем случае, без скрытых доплат и сюрпризов в процессе.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к демонтажу офиса означает, что вы получаете готовое помещение для нового ремонта без необходимости искать отдельных исполнителей для каждого этапа. Мы берем на себя весь процесс: от первичной консультации до полной уборки и вывоза мусора. Путь заказчика начинается с обращения по телефону или через онлайн-заявку, после чего мы согласовываем удобное время для осмотра. На объекте инженер фиксирует все нюансы, обсуждает ваши пожелания по объему и срокам, а также дает предварительные рекомендации по порядку работ. Далее мы готовим детальное коммерческое предложение с разбивкой по этапам и прозрачной сметой. После подписания договора бригада приступает к подготовке объекта: защищаются сохраняемые элементы, отключаются коммуникации, организуется временное освещение и вентиляция.

В процессе демонтажа мы минимизируем простои за счет четкого графика и координации всех действий на площадке. Работы ведутся последовательно: снос перегородок, разборка инженерных систем, удаление отделки, затем финальная зачистка поверхностей. Параллельно организуется вывоз строительного мусора, чтобы не загромождать пространство и не замедлять темп. По завершении всех операций производится влажная уборка и проверка качества выполненного сноса или разборки. Весь комплекс занимает ровно столько времени, сколько необходимо для вашего конкретного объекта, без растягивания сроков. Чтобы заказать демонтаж офиса под ключ, достаточно оставить заявку на сайте или позвонить по контактному номеру — менеджер проконсультирует по всем вопросам и запишет на выезд специалиста. Мы работаем аккуратно, соблюдаем оговоренные сроки и помогаем сделать переход к новому этапу ремонта максимально простым для вас и вашего бизнеса.